Video prohlídka

Prohlédněte si náš luxusní dům u sjezdovky Belveder

Virtuální 3D prohlídka

Projděte si náš luxusní dům z pohodlí vašeho domova

Luxusní šumavský chalet

Váš nový domov přímo u sjezdovky Belveder

Máme pro vás exkluzivní nabídku: poslední z domů, který je inspirovaný současným alpským designem, a který je umístěný přímo u sjezdovky Belveder. Tento jedinečný dům s podlahovou plochou 85 m² a terasou 20 m² je skvoučlou příležitostí pro milovníky hor, kteří chtějí trávit svůj čas ve stylovém a komfortním prostředí.

Naše nově postavená rezidence nabízí to nejlepší z moderního alpského života. S velkorysým využitím přírodních materiálů, propracovanými detaily a maximálním důrazem na komfort a funkčnost, je tento dům ideálním místem pro odpočinek a relaxaci po aktivně stráveném dni na horách.

Dispozice a vybavení domu

Přízemní podlaží

Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přípravou na krbová kamna, koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro saunu, předsíň a samostatná toaleta s umývátkem.

Podkroví

Ložnice a galerie, která může sloužit jako dětský pokoj.

Venkovní prostor

Terasa o velikosti 20 m² s krásným výhledem na okolní přírodu.

Nadstandardní vybavení

Nemovitost je momentálně v procesu výstavby a bude dokončena ve velmi vysokém standardu provedení.

Dřevěná eurookna OTHERM s trojsklem
Klimatizace DAIKIN s topnou funkčností
Sanitární keramika LAUFEN, sprchový kout SANSWISS CADURA
Luxusní obklady a dlažba RAKO, baterie GROHE
Zabezpečovací systém JABLOTRON
Interiérové dveře SAPELI Elegant

Použité fotografie jsou z jiného, již dokončeného domu.

Lokalita Belveder

Lyžařský areál Belveder je jednou z nejkrásnějších lokalit na Šumavě a nabízí vynikající podmínky pro zimní i letní rekreaci. Naše nemovitost se nachází přímo u sjezdovky, což vám umožní doslova vystoupit z domu přímo na lyže.

Belveder je ideální lokalitou jak pro milovníky sjezdového lyžování, tak i pro nadšence běžeckých tras. V letních měsících oblíbená turistická oblast nabízí mnoho trekingových a cyklistických tras.

V blízkosti domu se nachází vše, co potřebujete k pohodlnému pobytu: restaurace, půjčovna lyžařského vybavení, lyžařská škola a další služby. Pouze 15 minut autem se nachází městečko Železná Ruda s širokou škálou obchodů a služeb.

Výborná dopravní dostupnost je zajištěna jak z České republiky, tak z Německa. Sjezdovka Belveder je vyhlášená svým perfektním zasněžováním, díky čemuž nabízí kvalití lyžování i v období s menším množstvím přirozeného sněhu.

Okolí Belvederu

Železná Ruda je malebné horské městečko ležící v Plzeňském kraji, na hranici s Německem, v srdci Šumavy. Město je obklopeno hustými šumavskými lesy, horskými potoky a malebnými výhledy, které lákají turisty z celé republiky i zahraničí. Ve městě najdete mnoho restaurací a kaváren, které nabízejí skvělou atmosféru a kvalitní gastronomii.

V okolí Železné Rudy najdete širokou síť turistických tras a cyklostezek, které vás zavedou do nejkrásnějších zákoutí Šumavy. Můžete vyrazit na pěší túry k Černému a Čertovu jezeru, dvěma ledovcovým jezerům s průzračnou vodou, která se rozprostírají uprostřed hustých lesů a poskytují jedinečné scenérie.

V zimě se Železná Ruda mění v oblíbené lyžařské centrum, s mnoha sjezdovkami a běžeckými trasami, které vyhoví jak začátečníkům, tak pokročilým lyžařům. Belveder je jedním z nejatraktivnějších lyžařských areálů v oblasti díky své ideální poloze a kvalitnímu vybavení.

Zimní aktivity

Sjezdovka Belveder nabízí skvělé podmínky pro lyžování díky modernizovanému vleku a kvalitnímu umělému zasněžování. Děti ocení lyžařskou školičku přímo v areálu a příjemný dětský park. Na své si přijdou i běžkaři, kterým jsou k dispozici upravované běžecké trasy v bezprostředním okolí.

Součástí areálu je i restaurace s terasou, kde si můžete vychutnat občerstvení při výhledu na sjezdovku a krásnou šumavskou krajinu.

Letní aktivity

Turistika

Oblast Šumavy je protkana sítí značených turistických tras, které vás provedou překrásnou přírodou národního parku. Turistické cesty vedou k jezerům, pramenům řek i na vyhlídky s panoramatickými výhledy.

Cyklistika

Pro milovníky cyklistiky jsou k dispozici jak mírnější trasy okolo Belvederu, tak náročnější horské stezky pro nadšence horských kol. Z Belvederu můžete pohodlně dojet až k Bavorskému lesu.

Další atrakce

V širším okolí najdete mnoho dalších možností travení volného času, jako jsou rozhledny, návštěvnická centra ŠNP, adrenalinové aktivity, nebo relaxační pobyty v nedalekých wellness zemích.

Cena a možnosti financování

9 970 000 Kč

Včetně právního servisu a poplatků

V případě zájmu vám rádi pomůžeme s vyřízením financování ve spolupráci s naší hypoteční poradkyní, která vám zajistí nejvhodnější a nejvýhodnější hypoteční řešení přímo na míru.

Hledáte-li vlastní zázemí v krásné šumavské přírodě s přímým přístupem na sjezdovku, tento šumavský chalet na Belvederu je naprosto jedinečnou nabídkou. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

PTF reality – Váš průvodce světem exkluzivních nemovitostí.

Investiční potenciál

Nemovitost nabízí skvělý investiční potenciál díky možnosti svěřit ji specializované správcovské firmě, která se postará o veškerý servis a pronájem v období, kdy nemovitost nevyužíváte.

Bezstarostný příjem

Správcovská firma zajistí veškerou administraci spojenou s pronájmem - od efektivní propagace, přes komunikaci s hosty až po úplný servis nemovitosti včetně úplného úklidu.

Výhody správcovského modelu

Nulové starosti: Správcovská firma přebírá veškerou odpovědnost za provoz
Flexibilita využití: Kdykoliv můžete nemovitost využívat pro vlastní potřebu, stačí včas informovat
Profesionální údržba: Nemovitost je udržovaná v perfektním stavu, což zachovává a zvyšuje její hodnotu

Tento investiční model již zde funguje u několika nemovitostí a přináší majitelům skvělé výsledky. Je ideální pro ty, kdo chtějí nemovitost využívat jen část roku a zároveň z ní mít finanční výnos. Spojuje výhody vlastní rekreace s chytrou investicí. Při osobním setkání vám ukážu konkrétní čísla a vysvětlím, jak přesně tento model funguje a co může přinést právě vám.